所谓一三三是政府为了推进城中村改造，规定给村集体按村民人口数每人一百三十三平米建设用地划给村集体，其余收归国有。属于一三三的范围由村委会成立开发公司进行自主开发经营并进行土地转型即集体转为国有后对外销售，也就是一三三改造工程范围内的房子是大红本的房子，与传统的商品房不同。