跃层住宅指的就是住宅有上下两层的层面。在跃层当中，卧室、客厅、卫生间以及厨房等空间可以分层步骤，而通往上层楼面的工具不是公共的电梯，而是自家用的小楼梯。在跃层建筑当中，一般情况下，在一层设计卧室、厨房、餐厅和卫生间，二层主要是安排卧室、书房以及卫生间。目前跃层住宅的层高为5.6米，最大的特点就是采光效果非常好，并且通风性也非常强。