钢结构住宅之所以可以广泛运用，是因为钢结构住宅有着独特的优点。钢结构住宅的优点有钢结构住宅的强度比较高，自重轻，在塑性和韧性方面都表现得十分出色，钢结构住宅建造起来十分简便，因为钢结构住宅施工的时候不受季节的影响，所以钢结构住宅的施工周期比短；钢结构住宅的室内格局在装修的时候，可以根据需要进行更改，并没有限制，钢结构住宅的建筑材料是可再生的，是一款绿色环保的住宅，钢结构住宅的抗震的功能很强。钢结构住宅也是无可避免的存在着一定的缺点的。下面简单介绍一下，钢结构住宅不耐热不耐火，钢结构住宅容易受到腐蚀，钢结构住宅存在着一定的隔声和漏水的问题。企业产品不搭配，未能建立系统。轻钢结构住宅楼的重点难点并不是钢结构，钢结构的比例只占20%~30%，重点难点越来越多的来源于于新型墙体和配套技术，现阶段在我国维护保养原材料的成本费用过高。