1、贷款额度要适中：虽然贷款的最低首付都是有规定，但是如果条件不好，千万不要硬凑，因为还贷的年限很长，尽量不要让自己承担过大的经济压力，否则对生活也是会有影响的。

2、选择适合的还款方式：目前有等额本金还款、等额本息还款的方式，如果购房时经济条件还比较宽裕，可以选择等额本金，后期经济压力会更小，但如果手头紧，那就选择等额本息。

3、提供真实资料：因为银行都是根据借款人提供的资料来批贷款，有些人为了得到更多贷款，可能会在收入证明上做手脚，这种做法是万万不可取的，一经查实就会被列入黑名单。

4、善用公积金：公积金是企业给职工提供的福利，所以申请贷款的时候，要善用住房公积金，但是必须注意，贷款前最好不要动账户里的款项，否则可能就会影响到贷款。