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房屋租赁合同变更的条件是什么

更新时间: 2020-11-03 00:00:00

房屋租赁合同变更的条件:

1、房屋租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。

2、房屋租赁期间,租赁当事人死亡的,可按以下方式处理:

(1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;

(2)房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

《合同法》第七十七条:当事人协商一致,可以变更合同。

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