购买商业公寓是要交房产税的，商业公寓不能被定义为经营性的住房，也不一定是经营性的住房，如果真的开征房产税要按照实际的用途征收，如果按照商用房征收，必须按照工商部门的注册登记凭证为准。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。房产税实行的是比例税率版，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。