1、户型方正。房子要注重有一个方正，尽管如今许多建筑外观都是有非常大的变化，可是最合适搬入的还是方正的户型，方正的房子空间利用率会高许多。

2、墙壁少。一般我们在户型图上边都能看到承重梁是哪面，一般房子的承重梁不必过多。另外在工程图纸上边看到的墙壁过多得话，表明户型的空间规划是不太好的，并且墙壁也是非常占总面积的，因此这一点也是需要多多的留意。

3、橱卫光照自然通风好。有很多人的洗手间全是沒有窗子的，里边的异味仅是用排风系统是难以迅速分散化的。餐厅厨房也是一样的，里边的油烟道太重，所以说，餐厅厨房和洗手间的光照自然通风实际效果一定要好一些。

4、走廊总面积少。户型中，大家需要看房间内的走廊和户外的走廊，这两者都不可以被忽略，户外的走廊过长，整栋楼的房屋公摊面积大。光照还不太好，夏季炎热冬季冰冷，而房间内的走廊两侧全是遍布的每个屋子，若是走廊过长。正中间的总面积仅仅用于历经，可是并沒有一切的具体作用，很消耗总面积和室内空间。

5、房屋公摊面积小。房屋公摊面积占了占地面积的非常大占比，自身的套内建筑面积实际上并沒有那么大，所以说，在购房的情况下需要多这一这一点。非常是有的房地产商以便让消费者买自身的房子，会把房屋公摊面积掩藏在套内建筑面积里边，住进来之后就能显著的觉得到家中非常的小。

注意：并不是说全部房子方正，每一个功能分区必须方正。客厅、主卧室占据的比例较大，假如这两个地区不方正，那么房子肯定不合适的。