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房子装修完了怎么验房

更新时间: 2020-10-30 00:00:00

1、看合同核面积

看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

2、看楼地面是否平整

想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓。

3、看墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓

检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕,常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。

4、室内楼梯是否有缺损:主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

5、门窗安装轨道是否顺畅

6、排水是否正常

7、最后还要注意检查门窗。

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