招商银行不能协商还款，对于此情况，可以按双方在合同中的约定及时还款，也可以与对方协商分期还款或延期还款。如果在未与对方协商一致的情况下不按合同约定还款，对方可以向法院提起诉讼，如果房屋已办理抵押登记，则抵押有效，银行可以向法院申请强制执行自己所有财产。