网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防治开发企业悟盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统，已经网签过的房屋，没有办法再进行第二次网签，现在有一部分的开发商会在未没有取得取预售证或者其他证的时候，就跟购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没有办法进行网签的。如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也是不能进行网签的。在签约的时候要认真的阅读合同中的条款，对于合同中认为不合理的条款，可以提出自己的修改意见，或者进行协商。