满五年的集资房过户费用

一，房产买卖（过户）主要费用：营业税（税率5.55%卖方缴纳）+个税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）+契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）+印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

二，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;

三，假设单位的集资房过户，未住满五年（新房）的，房产交易价格为100万，那么相应的税费就是：100*5.55%+100*1%+100*1.5%=8.05万元。