天气预报 > 其他 >动迁安置房过户需要缴纳个税吗

动迁安置房过户需要缴纳个税吗

更新时间: 2020-11-12 00:00:00

动迁安置房过户需要缴纳个人所得税,缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),另外卖方还需缴纳的税费有:

1、交易费:3元/平方米。

2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。

3、土地增值税:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按照房管局评估价总额的3%收取。

买方需要缴纳的税费有:

1、契税:房款的1.5%。

2、交易费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。

3、测绘费:按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

标签:动迁安置过户需要缴纳