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经营性用房是什么意思

更新时间: 2020-11-11 00:00:00

经营性用房现在就是利用房屋来进行一些各类的商业服务,生产经营,办公等经营性活动的房屋,这个是从房屋的用途来限定和区别房屋是否是经营性的用房,国家机关、人民团体、军队自用的房产不属于经营性房屋。按第一个判断属于经营性用房的房屋,如果由第二个判断中的主体自用,即不纳税,如果改变了主体或以上主体不是“自用”,则应当按经营性用房纳税,另外,我国法律是一个尚在完善中的体系,对同一个主体不同的法律从自身角度会出现侧重点不同的规定,税法和物权法可能都对经营性房产有所规定,这是很正常的,有时不仅是重复问题,甚至可能会出现矛盾,但这都是正常的,为解决以上问题,我国法律体系规定了新法优于旧法、特别法优于普通法的总原则,所以在实际执行中不会因此而出现根本性的冲突。

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