网签房子不一定就是你的。网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商“一房二卖”，不能直接取代过户。购房者需要注意，任何情况都不能取代过户，只有在确实拿到房产证之后，房子才是真正属于你名下的财产，所以购房必须谨慎，不要轻易相信他人。

申请网签需要注意如下事项：

1、申请网签，要先确认开发商是否已经获得预售许可证，否则开发商的行为将是违法行为，签订的合同也是无效的，对购房者来说，需要承担较大的风险，而且预售许可证也是办理房产证的基础条件。

2、申请网签的购房合同，必须是房管部门统一印刷的，并且要按照合同逐条逐项录入到系统中，注意千万仔细认真，以免留下隐患，带来不必要的麻烦。

3、虽然合同是由房管部门统一制定的，但合同内容还是应该仔细查看，尤其是涉及到双方责任和义务的条例，必须一字一句阅读后，确认没有问题才能申请网签。