买房申请商业贷款的流程有：

1、提交申请：

购房者可以与房产开发商商议贷款事宜，到与开发商指定的银行提交购房贷款申请。按工作人员要求提交各种申请资料、个人信息等。

2、受理与审核：

银行接受购房者提交的贷款申请后，工作人员认真审核申请资料，对个人信息的真实性、年龄、个人征信记录、收入情况进行审查，审核通过后，通知申请人。

3、签订贷款合同：

审批通过后，银行会与申请人签订正式的贷款合同，约定贷款金额、贷款利率、还款期限等。

4、发放贷款：

银行内部流程走完后，工作人员会直接将贷款发放给开发商。申请人按时偿还贷款本息即可。