内部回报率（Internal rate of return），又称为内部收益率，是指项目投资实际可望达到的收益率，实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率；提高内部回报率的方法：

1、提高每年收入，降低每年成本；

2、将收入提前支取，成本延后支付。