商住两用公寓，也就是商住两用的房子。对于商务型公寓而言，被叫成商住房，商住两用的房子，土地性质是综合用地，使用年限为50年，单从土地性质来看，商住公寓在批地时一般为综合用地，商住或商业用地，子一般来讲，在综合用地上家盖房子主要就是商用，但是大多数为了赚取利润会给房间配上了上下水通上燃气，把公寓包装成一个可商可住的多功能产品。但是商住两用的公寓确实交通便利，具有地理优势，而且价格与住宅持平，甚至是更低，门槛低条件还少，可以轻松地入住。