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共有产权政策是什么

更新时间: 2020-11-05 00:00:00

共有产权是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务,后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。共有产权房即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。共有产权是保障性住房的一种探索性模式,是为普通百姓尤其是夹心层民众解决住房问题的举措。它的主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时,可通过和政府共同拥有房屋产权的方式,减少买房成本,市民以后可向政府赎回产权。共有产权是解决中低收入等特定群体的住房问题有两种模式,一是政府的产权占百分之三十,一是政府的产权占百分之七十。

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