1、贷款人为具有完全民事行为能力的自然人。

2、贷款人为所购住房的产权人。

3、贷款人按照规定缴纳住房公积金，且连续正常缴纳住房公积金12个月以上。

4、贷款人申请贷款时候，贷款账户属于正常缴存状态。

5、具有本市行政区域内常住户口或有效居留身份。

6、具有购房合同/协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求。

7、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力。

8、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续。

9、购买新建住房的开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议。

10、借款申请人购买再交易住房，再交易住房的售房人不得为其配偶。

11、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款。

12、二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年。

13、三次及以上公积金贷款停止受理。