1、如果购买的是特价房，相对来说可能会存在一些问题。比如这种房子的通风采光效果就不是特别好，户型方面可能就是别人挑拣剩下来的，户型不方正。这种房子就难以出售，变成了特价房，又或者房子的楼层不是特别好，也会影响到之后居住的体验。

2、特价房可能户型比较差，比如户型缺角或者朝向问题，也有的户型布局不合理，太小或者太大，都会导致难以出售，这种房子最后就被剩下来。

3、特价房可能是周边环境不是特别好的房子，比如可能附近有变电所，或者靠近马路，又或者离社区的垃圾站比较近，被开发商作为特价房来销售。户型上面没有问题，但是住进去之后，你就会发现各种各样的问题。

4、有的特价房产权年限会比较短，如果是普通住房，产权年限有70年，而有些开发商可能就会把商业住房以特价房为卖点吸引购房者，这种房子面积正常，总价低，但是却只有40年的产权，与购买的70年产权相距太远。

能不能够购买，还要具体问题具体分析，我们要具体看一下这个特价房长什么样子，还要搞清楚开发商推出特价房的原因。