1、不能改变土地的用途，农地必须农用。

2、不能改变土地所有制，就是农民集体所有。

3、不管怎么改，都不能损害农民的基本权益。

新出的宅基地红线是什么？

1、不得以买卖宅基地为出发点。

2、不能以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。