由和业主方签订的合同条款来确定。

1.通常情况下，垫资不超过工程总预算的百分之三十。

2.特殊情况下，资金无法到位，而工程不能停工时， 取决于投资单位的合同约定。在垫资百分之三十的情况下，工程进度达到总预算百分之二十的时候，投资单位必须预付工程款百分之四十。当工程进度达到总预算百分之三十五的时候，投资单位必须预付工程款百分之六十。