把毛坯房子分割成一个个独立的房间，进行简单装饰装潢，以便宜价格把房子出租给很多人的现象。

群租的形式：

将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；在房间内布置多张床位，按床位出租；出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。群租行为不合法。