现在，很多朋友喜欢在顶楼搭建一个雨棚，这样即便是下雨天，也能在顶楼晾晒衣物，而且顶楼如果出现漏水问题，也能轻松解决。下面，小编就来告诉大家，顶楼漏水加盖防雨棚违法吗，来看看顶楼漏水加盖雨棚图片相关内容吧!

顶楼漏水加盖防雨棚违法吗

不属于规划范围内的建筑构建物，都属于违法建筑(注意，是违法，不是违章)，顶楼属于公共部位，可以向物业申请，利用公共维修基金进行维修，这笔钱，当时买房的时候都交到公共维修基金管理中心了的，其使用目的就是对公共部位进行维修。

顶楼漏水加盖雨棚图片

根据国家物权法的相关规定，业主在顶楼搭雨棚前需办理报批报建手续，私自在顶楼搭雨棚属违法行为，因为房屋共用部分包括了屋顶、地下室、楼梯、外墙与支柱等房屋基本构造部分，楼顶属于房屋共用部分，未经相关部门的同意，是不可以私自搭建雨棚的。

1、雨棚檐口高度必须符合现行的国家标准《标准轨距铁路建筑限界。

2、中间站台雨棚宽度不应小于站台宽度。

3、雨棚悬挂物下缘至站台面的高度不应小于3m。

4、雨棚覆盖范围超过地道出入口边缘不应小于4m。

有些地方法规为了规范城市景观效果还对雨棚的设置有其他要求，需要去查看规范。

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