1、因不可抗力使合同不能履行而变更；

2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更；

3、因当事人违约而变更合同；

4、因订立时意思表示不真实而变更；

5、因当事人自愿而变更合同。

【法律依据】

《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。