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旧房巧翻新价格表 二十年旧房巧翻新技巧

更新时间: 2021-12-24 16:28:42

旧房翻新往往要比新房更麻烦一些,毕竟已经经过一次装修了,如果想要再进行翻新,很多东西需要重新做,这也导致价格更高一些。本期内容,小编就为您介绍一下,旧房巧翻新价格表,二十年旧房巧翻新技巧相关内容,希望对您有所帮助。

旧房巧翻新价格表

1、装修设计:一般设计费是50-200元/平方。

2、硬装装修:大概在700-900元/平方。

3、软装装修:有些软装家具家电可重复利用,软装费用主要看品牌和数量等等。

二、旧房巧翻新费用明细

1、拆改

大概在大概在60元/平米左右,具体要根据拆改面积和工程难易度而定,一般包括墙面和地面。

2、水电改造

水电改造一般是20元/平米;材料有电线、水管、铺线管、电灯开关、插座等。

3、墙体粉刷

墙体基层处理是3元/平米;施工时,如用底漆可用821腻子粉;如不用底漆,则不用821腻子粉。

4、铺贴墙地砖

一般是75元/平米左右,需加3-8%的损耗;还需要水泥、中砂、石灰膏等辅料。

5、吊顶

吊顶种类有很多,费用也不尽相同,如预算不多可不做吊顶。

6、木地板

强化木地板85元/平米左右,需加8-10%的损耗。

7、厨房设备

①橱柜:门板、柜板、台面、台面下衬板、水晶角、双条封边条、不锈钢双盆、铜质龙头、拉兰等等;价格700-1000元/延米左右。

②油烟机:要看品牌,中式的一般在600元以内。

③热水器:要看其功能、品牌、容量,其价格相差比较大。

④五金:包含各种拉篮、挂件等,价格在300-500元之间。

8、卫生间设备

设备包括有坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、浴霸,还有镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏等小物件,总计是2500元/套左右;包管85元/米左右。

9、室内门

复合实木门约1000元/套,实木门2000元/套以上;厨卫推拉门1000元/套左右。

二十年旧房巧翻新技巧

1、门窗拆除

门窗老化是一个突出问题,俗话说一个家的门面很重要,一般人的*眼看的就是一个房子的门窗,一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,就要换新的了。如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,很容易伤到人体,除外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。重新刷漆后的门面,你会发现,真的焕然一新啦。

2、墙地面的拆除

墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新,这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。在墙面的问题不太严重的时候,我们可以选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面进行打磨,使整体保持光滑状态后,在使用腻子将其填平,*对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色,以免在涂装后墙面出现明显的色差。

3、水电路拆除

旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀,老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线。注意:空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线,在拆除水电路的时候一定要关闭水电闸。

4、室内翻新避免局部处理

墙面、地面等地方的翻新,一般来说*选择全部处理,局部的翻新工作虽然能够节约时间和成本,但是相对的翻新效果没有整体那么理想,新旧之间的质感和色差会随着使用时间的延长而愈发明显。置换家具等到基本的装修都完成了,家具可以入场了,家具对一个房子来说也是很重要的,家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。

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