1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点，因为水是往低处流动的，所以一般是从高处往低处找漏。重点检查房顶是否有裂痕，防水层是否出现老化、防水效果是否还具备，防水卷材是否有气泡进入。

2、找到漏水点后，需要先将房顶漏水的部位剔开3厘米，然后用水清洗裂缝污垢，再用沥青浇灌或者密封材料刮封。如果裂缝宽度大于0.5mm，则可以凿成上口宽20mm的V形缝后，再填防水材料。

3、如果瓦片类的屋顶漏水，则需要清除瓦片上的青苔或是草，更换已经破损的瓦片，重点注意瓦片的衔接部位。

如果屋顶漏水面积过大，漏水点又多，则建议请专业的防水公司处理，这需要专业的工具和技术才能一劳永逸。