现如今，房屋形式有很多，大家会结合自己的需求来购买自己满意的房屋，不过有的业主，可能在正式入住新房后，才真正的知道自己选购房屋的好坏。今天，一起来看看，千万不要买小三房原因，为什么有的业主买了101小三室后悔了相关内容吧!

千万不要买小三房原因

一、小三房是什么意思

1、小三房是一种房地产术语，是户型的一种。它指的是有三间卧室户型较小，通常建筑面积在70-105平米的房子。

2、小三房的特点是，每一间卧室面积都比较小，相比于大户型，总价低就是其最大的优势，因而近年来，愈来愈多人会选择选购小三房，可以实现功能区间的划分，合适3个人以上的家庭居住。

二、为什么不要买小三房

1、小三房简单来说，就是有三个卧室户型，尽管总体的空间面积并不大，但隔断清晰，确保家中每一个成员都有自己独立活动的空间。但有人说后悔买了小三房，为何不要买小三房呢?

(1)采光不足

由于小三房的总体面积比较小，但是还强行隔成了三个卧室房间，假如设计不当，极有可能导致家中的客厅或者一个房间是不通透的，那样采光会严重受到损害，平日里光照的时间短，长此以往家中阴气重，地面也会潮湿，对身体健康不利。

(2)空间狭小

我们可以举个简单的例子，因为小三房的总体面积不会超过105平米，分摊到每一个方面的面积就少之又少，甚至一个房间不到10平米，这就导致了卧室面积狭小，摆放一张床一个衣柜，就没有其他活动的区间的，影响了居住的舒适感，而且还会让人觉得压抑。

选购小三房注意事项有哪些?

1、选择小三房要注意看客厅进深的宽度。为了把三间房的面积做大，房地产商往往会减缩客厅的面积，使客厅进深变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，太窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的进深也要达到3-3.8米才合适。

2、注意小三房不是面积越小越好，尽管此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才合适家居生活。

3、选购小三房不能只看楼书房型图，而需看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩减至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否合适使用。

4、小房最好能摆下一张床。许多买家并不计较作为书房的小房面积，但小编建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。

千万不要买小三房原因，买了101小三室后悔了原因，就带大家了解到这里了。其实无论什么样类型的房源，都有优缺点，具体是否购买这种类型的房子，还是应当综合自己的居住需求等多方面因素来考虑。