任何情况下，物权都是优先于债权。华债网认为，物权法调整的是人对物的支配关系，即静态的财产关系，物权法的重心在保护所有权不受侵犯，旨在维护财产的静的安全，债权的重心在于保护和促进财产的流转，旨在保护财产动的安全。人对物，当然物的所有权的规定比物的流转中的权利重要。