1、拥有买房资格。所谓在西安拥有买房资格，其实是因为西安部分地区限购。想在限购区买房就必须符合购房资格啦。

2、限购区域。新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区2019年6月20日加入限购范围)。

3、买房条件。应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税)，才可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。

4、外地户口买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上含5年)个人所得税或社会保险证明。

5、购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记的，列入我市购房失信人员名册，1年内不受理其购房意向登记。

6、购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记。已取得意向登记号的家庭，在该项目当期选房结束后（待定），方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。登记时间期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。

7、分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记。