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买受人没有收房是业主吗

更新时间: 2020-11-11 00:00:00

买受人是合同法上的概念,是相对于合同另一方出卖人而存在的,可以是自然人,也可以是法人。业主是物权法中的一个法律概念,房屋的所有权人为业主,只有通过买卖合同,接受房屋后才成为房屋的业主。

【法律依据】

《物业管理条例》第六条:房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中,享有下列权利:

(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议,行使投票权;

(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

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