天气预报 > 其他 >房屋租赁涉及征地怎么处理

房屋租赁涉及征地怎么处理

更新时间: 2020-10-29 00:00:00

房屋租赁涉及征地的处理方式是:

1、如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰,可以得到装修装饰补偿;无装修得不到该部分补偿。

2、由于承租人是房屋的实际使用人,而且也存在正常经营,往往会需要机器设备、物资等。在遇到房屋征收时,对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。

3、承租人承租房屋用于正常经营会办理营业执照等相关手续,在遇到征收时,停产停业损失补偿应给予承租人。

4、如果遇到征收时,租赁合同没有到期,多缴纳的租赁费,出租人应当返还与承租人。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

标签:房屋租赁涉及征地怎么处理