传统的产权分类只有国有，集体，私人三类，现在的股份制产权是一种新的房屋产权模式。股份制产权模式作为一种新的产权，它表明房产所有者在整个股份大产权中所占的相对独立的份额，产权的归属不受影响，房产与其他产权履行同等职能。