天气预报 > 其他 >转租房子怎么签合同

转租房子怎么签合同

更新时间: 2021-07-01 00:00:00

转租房子可以与第三人直接签订转租合同。合同中应具备以下内容:

1、转租人与次承租人的个人身份信息;

2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同,以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限;

3、房屋基本情况、租金及支付方式;

4、双方权利义务;

5、违约责任;

6、争议解决方式。

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

标签:转租房子怎么合同