1、“转换”是指将房贷利率的定价基准由原来的央行基准贷款利率转换为LPR。LPR由18家具有代表性的银行报价并计算得出，而不由央行直接给出，因此使用LPR替代央行贷款基准利率作为定价基准，使得贷款利率更为市场化，有利于提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2、根据央行2019年发布的第30号公告，借款人办理定价基准转换，除了可以将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，也可以选择转为固定利率。具体转为哪种利率类型，可根据个人实际情况进行选择。

3、转换原则上应于2020年8月31日前完成，但有部分借款人并未及时确认是否转换，因此有些银行于2020年8月31日前，将符合转换条件但尚未办理转换的存量个人住房贷款的定价基准批量转换为了LPR，并向相关借款人发送了批量转换通知。