新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管。如果业主没有进行报备，可能会面临物业公司的处罚或者禁止装修等后果。

此外，在装修过程中，业主和装修公司需要遵守物业公司的规定和要求，如禁止违规改建、超时施工等行为，否则可能会面临物业公司的处罚或者禁止装修等后果。

新房装修的基本流程

1、主体拆改

装修房子时，要对主体进行拆改，包括砌墙、拆墙等。

2、水电改造

水电改造非常重要，如果没做好会影响到人们的生活，带来安全隐患。

3、包立管

将水管包装起来，这样不仅可以起到美观效果，而且还可以起到隔音效果。

4、瓦工贴砖

铺贴瓷砖包括卫生间、厨房、客厅等地方，这是泥瓦工比较重要的一道工序。

5、油工刷墙面

在涂刷油漆时，要按照施工工艺标准来做，不然容易出现起鼓、开裂等现象。

6、门、橱柜、厨卫吊顶安装

要按照顺序来装，先装吊顶，然后安装出轨、门等。

7、地板安装

门安装完成之后，可以进行地板安装，安装地板时要确保地面干燥、保持干净平整，避免出现不平整现象。

8、铺贴壁纸

壁纸铺贴完成后，48小时内不要开窗通风，因为壁纸吸收了空气湿气后，会出现粘合度降低，造成壁纸起翘、脱落等现象。

9、安装开关插座

开关插座最好多预留一些，这样方便日后使用。

10、 灯具、洁具安装

安装马桶、灯具、晾衣杆、浴室柜、窗帘等

11、开荒保洁

所有东西都安装完成之后，就可以进行开荒保洁，清洁垃圾。

12、家具进场

开荒保洁都做好之后，可以将家具等物品搬入家中，摆放到合适的位置。