楼房外墙有时是贴瓷砖，有时是用涂料，在外行人眼里看来可能只有好看与不好看的区别，但是内行人却知道瓷砖与涂料不只有外观的区别，还有防水、耐久度等等的区别，所以在这两种材料的选择上还是有讲究的。接下来，我们就一起来了解一下高层外墙瓷砖好还是涂料好，高层外墙瓷砖脱落原因以及高层外墙瓷砖拆除施工方案的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、高层外墙瓷砖好还是涂料好

1、瓷砖在外墙上使用是有楼层限制的，有关部门规定4层以上的楼房外墙就不允许使用瓷砖了，因为瓷砖在户外的使用寿命比较短，风化后容易发生脱落现象。

2、高层外墙面用瓷砖好还是涂料好，要看环境，涂料在温湿度变化小的环境中更适合使用，因为在这样的环境中涂料不容易裂开。

3、从防水角度来看，瓷砖的防水能力是与施工水平有关的，如果瓷砖贴装不到位，有空鼓现象，那防水力肯定差，而涂料因为是直接涂抹在外墙上的，所以即使有涂抹不严密的地方也容易看出来。

二、高层外墙瓷砖脱落原因

1、高层外墙瓷砖脱落是因为建筑外墙长年受风吹雨打，而且空气中还有油烟的污染，外墙一直处于这样的空气中，是在不断受到侵蚀的。

2、高层外墙瓷砖在积累了一定的污垢与风化结果后，就非常容易脱落，想要防止污垢聚集在高层外墙瓷砖上，就要定期清洗外墙瓷砖。

3、高层外墙瓷砖脱落的原因还可能是施工时引起的，如用水泥砂浆贴瓷砖，而瓷砖没有进行充分泡水，瓷砖就会吸收水泥砂浆中的水分，水泥砂浆失水过快就会凝固，导致其黏结力减少，瓷砖就会脱落。

三、高层外墙瓷砖拆除施工方案

1、拆除工程施工前要先做好准备工作，要检查周围的设施，如有必要要进行临时加固，还要为拆除施工人员准备安全防护用品。

2、拆除施工地区要设置警示牌，施式建筑周围要拉起围挡，围挡*要达到两米，不是施工人员不可进入施工区域。

3、将可能会影响到拆除工作的各类管线切断、移走。如果外墙有架空线路要专业的施工人员将其移走或采取保护措施。

4、拆除瓷砖前，要将建筑内的电源与天然气关闭。拆除顺序是自上而下，对称进行，不可以数层同时进行拆除，也不可以交叉工作。

5、要做好对拆除物下落的控制措施，运输废弃瓷砖的车辆要有专人指挥，要有防止扬尘与降低噪声的措施。