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2020年三套房首付比例是多少

更新时间: 2020-11-03 00:00:00

第三套房用公积金贷款现已全面叫停了,根据规定住房公积金的贷款不得用于投机性的购房,所以三套房已经全面叫停了。如果拥有1套住房并且相应的购房贷款并未结清的居民家庭,为了改善居住条件若再次申请商业住房贷款购买的,低的首付款比例调整为不低于百分之四十。个人名下有了两套房的商业贷款记录,其中一套是已还清并且出售,而另一套还未还清,这种情况下若是再次提出购房贷款的,就会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有了两套房的商业贷款记录的,并且全都还清贷款还出售了的,虽然能够提供两套住房的出售证明,虽然个人名下无房产,但是再次贷款时也会被认为是第三套房。个人名下有了一套房的商业贷款并已还清的,而另一套是公积金贷款的但是也已经还清的,而借款人想要用公积金贷款来购买另外一套房产,那么按照公积金的新政规定被视为三套房,要按三套房的贷款政策执行。

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