溢价率主要是在证券市场中的概念，溢就是超出、漫出来的意思，因此溢价也就是比原来的价格高出的部分，那么溢价率就是高出的百分比。在证券市场中，大家往往参考溢价率的数据作为度量权证风险高低的评估。

溢价率不光在证券市场中适用，现在在房地产市场中也出现了溢价率的应用，不同的市场对于溢价率的计算方法如下：

在证券市场中溢价率的计算主要是：[(行权价+认购权证价格/行权比例)/标的证券价格-1]，那么如果说某个用户购买的股票的行权价为100元，正股的现价为95元，权证的现价为1元，比例为1:1，那么按照上述公式计算溢价率就为6.3%。

如果是计算房产溢价率，那么计算公式则为(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。