办理购房贷款时，如果选择了商业贷款一般在14到30天左右即可放款，如果选择了公积金贷款，一般需要1到2个月才可以顺利放款。申请人向银行提交了购房贷款申请后，银行工作人员会在3天内会回复申请，并要求申请人按要求提交身份证复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。之后，申请人还需要去房管局办理抵押登记手续与他项权利证书。办完后，再交给银行工作人员，即可发放贷款。