草契跟房契的区别有以下几点：

1、来源不同：草契由当事人双方自行订阅；房契由城市房地产管理机关颁发，房契是一种通俗的说法，房契相当于“房屋所有证”；

2、有无印章：草契是没有政府印章的民间契约；房契有相关的政府印章；

3、有无纳税：草契未经纳税；房契载明有关契税事项，有缴纳契税作证，可视同契证。