房产税会加速小产权房转正，房产税开征已经上路，今年进入人大法律程序审议已经是铁定的计划，明年开征的可能性大增，有些报道称2020年开征是大概率事件。

实行房地产税后，土地交易改为了土地纳税的形式，变70年使用费用的一次性缴纳，每年以纳税的方式缴纳。以前没有按照土地交易要求缴纳土地使用金的有两种房屋，一种就是以前年代的公屋，另一种就是建在集体土地上的小产权房。其中公屋部分由于已经进行了政策性分割，所有房屋已经通过房改、出售公有房屋的形式转为了个人私有房产，因此不再需要继续缴纳物业税。

仅从土地出让金的角度来看，在实行房地产税的过程中，将小产权房纳入其中是其转正的一次机会。社会的不断发展，过去那种两元思维方式已经不使用解决当前转制过程中面临的新问题。