建蔽率：指单层建筑面积与建筑基地面积的比值。因此容积率管制属立体管制，而建蔽率则属平面管制。

建筑密度：指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。