冲还贷签约是指办理公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

月冲是指每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

另外，有公积金贷款情况下，公积金账户内余额只能用于冲还贷不能办理提取。