香港人在大陆买房的条件有，1，年满18周岁，否则由监护人代为办理即可。2，港澳台人士需提供身份证，回乡证，台胞证。3，在中国境内没有购买过自住商品房。4，提供香港的收入证明或是在香港的税单，也可以提供深圳的收入证明和银行流水。如果购买的是小产权房，那就没有过于严苛的条件了。

香港人在大陆买房手续有，首先要在一周前去境外人员审批室审批。办理《境外个人在境内居留状况证明》，有购房需要的香港人员或是华侨，需要在大陆工作或是学习已满一年，并且持普通护照。然后带上所需材料办理《境外个人在境内居留状况证明》。申请人不可以委派或委托他人代办，必须本人到场亲自办理申请手续。并且遗失不补。一般10个工作日即可办理完毕