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60万的房子要交多少维修基金 维修基金可以不交吗

更新时间: 2022-01-25 16:19:48

维修基金,又称“公共维修”“住宅专项维修”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。接下来,马上和小编共同了解一下,60万的房子要交多少维修基金,维修基金可以不交吗相关内容吧!

60万的房子要交多少维修基金

根据《住宅专项维修资金管理办法》第五条:商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

按照房屋基金交缴规定,60万的房子需要交1万2到1万8的维修基金。

需要注意两点维修基金收费标准:

(1)房屋维修基金一般由售房单位代收,收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米,别墅50元每平方米。

(2)房屋维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。

维修基金可以不交吗

不可以。维修基金是必须要交的。首期的房屋维修基金,业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户,也可以委托开发商代为交付。

对于购买了新房的购房者来说,在购买新房的时候去缴纳房屋的维修基金是一定要做的事情,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。

根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。

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