办公用房

（１）公司办公用房是指企业、事业、机关、团体等单位的办公用房。

（２）档次较高的、设备较齐全的为高标准公司办公用房，条件一般的为普通公司办公用房。

（３）办公用房和住宅，写字楼，商铺的产权年限是不一样的，办公用房基本上都是７０年产权。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费，水电费等都比服务用房的要贵，至于拆迁赔偿，办公用房肯定要高于其余的，具体办公用房的补偿多少因为地区政策 ，开发商不一样都是不一样的。

总而言之，公司办公用房是指企业、事业、机关、团体等单位的办公用房，档次较高的、设备较齐全的为高标准公司办公用房，条件一般的为普通公司办公用房，所以公司办公用房的属性的国有房产的房屋。在一定的原则上公司办公用房与服务用房是有一定的区别的