物业交割是房屋过户完毕之后，

原房主和新房主办理1、水表查验及水费结清2、电表查验及电费结清3、燃气表查验及燃气费结清4、供暖协议变更及供暖费结清5、物业协议变更及物业费结清6、有线电视过户及有线电视费结清7、电话费结清情况8、户口迁出情况