1、如果是已用多年的锅炉，是锅炉内结水垢严重或烟管积灰，导致受热面传热降低。

2、如果是新安装的锅炉，系统水温上不去锅炉实际供暖面积小于建筑物的采暖面积。

3、如果是房间温度上不去，锅炉水温可上去，多为暖气组布置不合理安装片数少了或房间保温不好，门、窗、墙体、屋面散热损失大。