交房保证金主要是指承租人或者购房人在取得住房使用权，办理租赁以及购买手续的时候，按规定的标准向开发商交纳一定的保证金，这些费用都是一次性缴清的，是需要注意的是交房保证金是不代表房租的，然后在租赁或购买关系废止时可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所租赁的保证金抵交购房款，各个地方收取交房保证金的方法都不相同，有的是按建筑面积收，有的是按使用面积收，收取的额度也是不同的，但是需要注意这是一种非常重要的辅助资金。